房子卖完没装修没入住，物业费要交多少？

房子卖完未装修未入住，物业费仍需按约定缴纳。依据《物业管理条例》等规定，物业费按房产证面积计算，交房后由业主承担。若不及时缴纳，可能影响个人信用及产生滞纳金等不良后果。
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未入住也需交物业费。具体操作：1.查看购房合同，确认物业费缴纳条款；2.按房产证面积计算应缴物业费；3.按时缴纳，避免产生滞纳金；4.若有特殊情况，可与物业协商减免或延期。
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未入住房屋物业费处理方式有按约定缴纳或协商减免。建议先查看购房合同中的物业条款，若无减免约定则应按面积缴纳；若有特殊情况可与物业协商减免或延期缴纳。