母子共同买房,房产证上可以写两人名字吗?

嘉善县律师网 2025-04-19
母子共同买房,房产证上可以写两人名字。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权经登记发生效力,母子共有房产需登记两人名字以明确权属,否则可能影响权益保护,如产权纠纷时难以证明共有关系。
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母子共同买房可写两人名。具体操作:1.若明确份额,需在购房合同及房产证上注明;2.若不明确份额,默认共同共有;3.考虑未来可能的变化,如一方需贷款、出售等,提前协商并办理相关手续;4.确保所有文件均符合当地不动产登记机构要求。
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母子共同买房,常见处理方式为房产证写两人名字或一人名字并注明共有。选择时需考虑双方实际情况及未来可能的变化,如是否需明确份额、是否便于管理等,以决定最合适的登记方式。
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