出租房下水道堵塞把房子淹了损失费用由谁承担

下水道堵塞损失需明确责任方。若是住户造成，应由相关住户承担；若是楼房设施问题，则由物业负责。《物业管理条例》等法规明确了物业对公共设施的维护责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，影响居住安全及房屋价值。
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处理此类问题，常见方式为协商或诉讼。若责任明确，可直接协商赔偿；若协商不成，可通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率与公正性，协商快捷但可能缺乏强制力，诉讼耗时但具有法律效力。
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下水道堵塞责任需细分。住户责任则追责住户；物业责任则找物业赔偿。具体操作：先查明堵塞原因，收集证据，然后与责任方沟通协商，协商不成可考虑法律手段维护权益。