土地不能永久租赁。依据《民法典》规定，土地租赁最长期限为20年，超期部分无效。不遵守此规定可能导致合同部分无效，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地租赁问题常见处理为签订合同时明确期限。应依据法规，确保租赁期不超20年，到期可续签但续期也不超20年。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地不能签永久合同。操作：1. 签订合同时，明确租赁期限为20年以内；2. 合同到期如需续租，重新签订合同，续期不超20年；3. 避免签订超期合同，以免部分无效。
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