新房屋顶开裂，业主有权要求维修或退房。依据《商品房销售管理办法》，房屋质量不合格，业主可要求开发商维修，维修后仍不合格可退房，且开发商需承担赔偿责任。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房屋顶开裂，常见处理方式是要求开发商维修或退房。若裂缝较小，可先要求开发商维修；若维修后仍有问题或裂缝严重，应选择退房并索赔。选择时需考虑房屋实际状况及开发商态度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房屋顶开裂，需及时处理。具体操作：1. 立即联系开发商，要求维修并检查房屋质量；2. 若维修后问题依旧，找专业机构鉴定；3. 确属质量问题，与开发商协商退房或赔偿；4. 协商无果，可诉诸法律，维护自身权益。
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